El loteo de la polémica: la oposición exige respuestas por la parálisis del programa ETA en Sierras Bayas, el concejo deliberante aprobó por unanimidad un pedido de informes al Ejecutivo Municipal. Mientras el Bloque Pro y Juntos por Olavarría denuncia subejecución presupuestaria y falta de contratos para los vecinos que ya están pagando, desde el oficialismo salieron al cruce recordando los «seis años de demoras» de la gestión anterior.

El desarrollo habitacional «ETA» en la localidad de Sierras Bayas sumó un nuevo capítulo de alta tensión política en el Concejo Deliberante. Lo que nació en 2015 como una legítima demanda de un grupo de vecinos autoconvocados por el acceso a la tierra, hoy se encuentra en el ojo de la tormenta debido a los reclamos por la falta de obras de infraestructura, la falta de entrega de contratos y los recientes aumentos en las cuotas de los terrenos.

La iniciativa, impulsada por el Bloque Pro y Juntos por Olavarría, se materializó en un pedido de informes dirigido al Intendente Maximiliano Wesner para conocer la situación real y financiera del loteo. Si bien el proyecto fue aprobado por unanimidad —lo que obligará al Municipio a brindar respuestas formales—, el debate en el recinto dejó en evidencia las profundas diferencias en torno a la gestión y la historia de las 108 parcelas.

Los argumentos de la oposición: «La plata está, pero las obras no aparecen»

La concejal Guillermina Amespil fue la encargada de fundamentar el reclamo de la oposición, haciéndose eco de la «intranquilidad» de las familias adjudicatarias. Según expuso, a pesar de que el programa de lotes con servicios fue formalizado mediante el Decreto 4180 en julio de 2025 fijando el valor de los terrenos en 6 millones de pesos, las promesas de avance se han incumplido sistemáticamente.

«Los vecinos cumplieron con el primer pago, lo que debía habilitar la toma de posesión, pero hoy no tienen ni la copia de su contrato ni saben qué lote les tocó», advirtió Amespil. Asimismo, apuntó contra la gestión económica del municipio: denunció que las obras de red de agua e iluminación previstas para el año pasado tuvieron un 0% de ejecución y que los 450 millones de pesos presupuestados para este año (que incluyen electrificación y apertura de calles) siguen sin ejecutarse.

La edil opositora subió la apuesta al recordar que el Municipio cuenta con los recursos debido a un fondo afectado proveniente de la venta de una calle a la empresa Loma Negra: «El Intendente prometió destinar el 40% de lo recaudado (más de 900 millones de pesos) a las localidades, incluyendo el loteo ETA. La plata estuvo todo el año pasado y está ahora; lo que los vecinos quieren saber es cuándo van a empezar las máquinas».

La respuesta del oficialismo: «Faltan a la verdad por mala intención»

Desde la bancada de Unión por la Patria, el concejal Federico Aguilera recogió el guante y salió al cruce con dureza, acusando a la oposición de montar una campaña de desinformación. El edil oficialista objetó la cronología planteada por el Pro, aclarando que el proyecto no nació en 2017, sino en 2015 bajo la gestión de José Eseverri y tras intensas reuniones con los vecinos de la localidad.

Aguilera descargó la responsabilidad histórica sobre la gestión del exintendente Ezequiel Galli, señalando que el gobierno anterior tardó dos años completos solo para aceptar la donación de las tierras por parte de la empresa, y que debieron mediar movilizaciones a la plaza para que se firmara la carta de intención.

«Pasaron seis años desde que se firmó el primer acuerdo y la gestión anterior no hizo nada. Ahora se muestran sumamente preocupados por lo que hace el gobierno municipal actual», retrucó Aguilera, contrastando los plazos históricos con las normativas y sorteos que el intendente Wesner logró implementar a partir de 2025.

Incertidumbre vecinal en un contexto inflacionario

Más allá de las chicanas y los pases de factura entre la gestión actual y la pasada, la realidad es que el loteo ETA arranca una carrera contra el tiempo. La oposición alertó que en abril de este año las cuotas de los terrenos sufrieron aumentos que los adjudicatarios conocieron de manera informal, dado que el Boletín Oficial acumula un retraso de seis meses en sus publicaciones.

La falta de ejecución de las obras en un contexto inflacionario es el punto que más alarma a los beneficiarios: si el valor de los lotes se calculó en base al costo de los servicios a realizar, cada mes de retraso licúa el poder de compra del dinero que los vecinos aportan religiosamente. Tras la aprobación unánime del pedido de informes, la pelota queda ahora del lado del Departamento Ejecutivo, que deberá transparentar el destino de los fondos y dar fechas precisas para que el ambicioso proyecto de 108 lotes en Sierras Bayas deje de ser un plano y se convierta en una realidad