Aprobado por unanimidad el pedido de informes sobre el incumplimiento de una ordenanza

julio 23, 2020 18:15

En la jornada de este jueves, una nueva sesión ordinaria se llevó a cabo en la Sociedad Española, donde los concejales debatieron varios proyectos.

Entre ellos un pedido de informe sobre el incumplimiento de la ordenanza 3701 del 2014 sobre el derecho de participación en la renta diferenciación urbana.

El primero en tomar la palabra fue Eduardo Rodríguez «este pedido de informes es un poco reiterar algunas presentaciones que hemos hecho en el tratamiento del presupuesto, y últimamente en la rendición de cuentas y está vinculado a un derecho que está aprobado por ordenanza desde el 2014 y que a la fecha no ha generado ningún tipo de ingreso durante la gestión de Galli, y entendemos que la posibilidad de tener un ingreso para las arcas municipales siempre se nos achaca que estamos muy preocupados por el gasto y proponiendo acciones que siempre generan derogaciones al Municipio en este caso la preocupación tiene que ver con un tributo que no se está percibiendo y que no se está aplicando y el pedido de informes tiene que ver con un pedido al DEM para que explique las razones para la no inclusión del derecho creado por la ordenanza 3701/14, que es el derecho de participación en la renta diferencial urbana esta ordenanza no está incluida en el texto ordenado de las ordenanzas fiscal e impositiva».

A su vez dijo «si uno toma en cuenta la ordenanza fiscal e impositiva que están publicadas en el sitio web del Municipio en el texto, no aparece este derecho, en el segundo punto estamos pidiendo que nos informe el procedimiento administrativo establecido para la determinación de los hechos imponibles que establece la ordenanza 3701/14, en el tercer punto la información desagregada de los importes recaudados en el ejercicio 2019 por el derecho de participación en la renta diferencial urbana porque la rendición de cuentas no tiene una partida específica pero podría estar cobrándose y puede estar en otra partida, en el último punto cuáles fueron los actos administrativos durante el ejercicio 2019 que han generado hechos que correspondieran la imposición del derecho de participación en la renta diferencial urbana».

Por otro lado, Endere dijo «vamos a acompañar el pedido de informes, notamos que es una preocupación recurrente en distintas manifestaciones de este tema pero sí es válido realizar alguna serie de precisión al respecto».

» La ordenanza que hace referencia a lo que se llama la plusvalía tiene su origen entre otras cuestiones en la ley esencial de hábitat 14.449 y tiene que ver cuando existe algún hecho administrativo o físico por parte del estado, que genera una revalorización del suelo que implica una retribución en dinero o en tierra urbanizadas, en este sentido, todos sabemos que Olavarría tuvo una ampliación de la zona urbana que se encuentra en proceso de convalidación como tal hasta tanto no se ha convalidado aquellas zonas que pasaron de ser rurales a urbana, quien sea poseedor de un lote en esa situación hoy no puede realizar un plano de subdivisión lo que traería acarreado el hecho de la plusvalía en materia de tierra a favor del Municipio».

A su vez dijo «En perjuicio de eso el año pasado a partir de un proyecto que está en cabeza de una asociación civil en terrenos linderos al country que está en camino a loma negra se celebró el primer convenio urbanístico, que le implico a la comunidad de Olavarría una vez concluida la totalidad de las tareas de urbanización la incorporación de lotes al banco de tierra municipal».

Por último el edil Rodríguez comentó «es importante recordar que la ordenanza establece no sólo un hecho imponible como la incorporación de tierras a la planta urbana sino también la autorización de lotes».

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julio 23, 2020 18:15